Согласно данным главного экономиста министерства финансов, в 2015 году был побит рекорд на рынке недвижимости Израиля. В минувшем году было приобретено 120.000 квартир. Примечательно, что только в декабре сумма ипотечных ссуд (машкант) составила 5,2 миллиарда шекелей (для сравнения, в ноябре – 4 миллиарда). В целом, к концу 2015 года сумма задолженности израильтян по ипотечным ссудам превысила 400 миллиардов шекелей.
Естественно, что все заёмщики, помимо выплат по ссудам, которые они взяли для приобретения жилья, столкнулись с необходимостью выплачивать страховой взнос за страховку машканты, которая является обязательной для каждого, кто берет ипотеку.
Напомним, что страховка машканты состоит из двух частей, одна из которых — это страхование самого жилья, а вторая – страхование жизни.
Те, кто уже заключил договор о страховке машканты, осведомлены, а тем, кому еще предстоит это сделать, будет
полезно знать несколько «подводных камней» при выборе условий страховки.
Важно знать, что страховка жилья, оформленная через банковское страховое агентство, в соответствии с решением Инспекции по работе страховых компаний Министерства финансов Израиля,
не покрывает ущерб, причиненный третьей стороне. Это значит, что при страховом случае и нанесении ущерба соседям ваш страховой полис на здание вам не поможет, и вы понесете
личную ответственность за возмещение ущерба соседям.
Если в части страхования жилья нет большого пространства для того, чтобы значительно снизить платежи, то в части страхования жизни скрыта масса деталей, которые могут
существенно сократить расходы.
По словам Александра Гальперина, директора отдела по ипотечному страхованию в страховом агентстве «Сиим ле-Рофе», случается, что страховые компании предлагают приобрести в полисе машканты дополнительное покрытие на потерю трудоспособности, мотивируя это тем, что в случае инвалидности не менее важно иметь возможность продолжать выплачивать ссуду. Однако, на практике в большинстве случаев клиентам предлагают некачественную и дорогую страховку на потерю трудоспособности, по которой сумма выплачивается только в случае полной потери трудоспособности.
Кроме того, следует знать, что в большинстве компаний действует система скидок, при которой в первый год предоставляется существенная скидка на сумму ежемесячного платежа по страховке, но в течение последующих двух лет эта скидка уменьшается, а затем становится незначительной, а то и вовсе не предоставляется. При такой системе через 2-3 года платежи по страховке ощутимо увеличиваются.
Нужно также иметь в виду то обстоятельство, что остаток машканты с годами снижается, но это не означает, что автоматически Ваша выплата по страховке уменьшается, бывает даже наоборот. Дело в том, что с годами вероятность смерти, а, следовательно, и тариф страховки жизни, увеличиваются.
Александр Гальперин отметил, что существует вариант, при котором владельцы жилья через 2- 3 года переходят в другую страховую компанию, чтобы вновь платить по «скидочному тарифу». Однако в таких «перебежках» таится опасность. С годами состояние здоровья клиента может ухудшиться и страховые компании могут отказать в страховке, либо выплаты по ней будут много дороже. Таким образом, человеку грозит остаться с прежним страховым полисом и платить значительные суммы.
Однако, на рынке страхования машканты есть и третий вариант – пакет страхового агентства «Сиим ле-Рофе», которое предлагает без «игр в скидки» страховку со скидкой до 50% — с первого платежа и на весь срок выплат.
Отметим, что обслуживание предоставляется на русском языке, в чем можно убедиться, позвонив по телефону 076-5440779, а кроме того, все письма из банка или страховых компаний можно пересылать через приложения смартфона и получить разъяснения либо по телефону, либо в чате.
Александр Гальперин возглавляет проект «Сиим ле-Оле», специально созданный как для новых репатриантов, так и для репатриантов со стажем. Помимо предоставления
постоянной скидки на весь срок выплат, он лично сопровождает своих клиентов на родном языке и постоянно находится с ними на связи в любое время. Сам переход осуществляется непосредственно агентством и
не требует активного участия со стороны клиента.
Если вам осталось платить машканту более 3-х лет, настоятельно рекомендуется переоформить ее страхование на программу с постоянной скидкой до 50%, действующей невзирая на возможные изменения в состоянии здоровья и возраст.
Страховое агентство «Сиим ле-Рофе» расположено в Ришон ле-Ционе по адресу Моше Леви 11 (здание UMI).
Для дополнительной информации звоните: 076-5440779 или воспользуйтесь контактной формой.
RSS ленты | Информер для сайта
